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Rutter Negócios Imobiliários
CRECI 028191-J Avenida Ibirapuera, 2907 - Moema
Rutter Negócios Imobiliários
CRECI 028191-J Avenida Ibirapuera, 2907 - Moema
VENDA (cobertura triplex) de 642m² reforma Próximo Shopping Higienópolis
Venda 3 dormitórios, 1 suíte
VendaR$ 6.500.000,00
CondomínioR$ 7.990,61
IPTUR$ 4.976,68
Código: 1703
Quartos3
Suítes1
Banheiros8
Lavabos5
Vagas cobertas6
Área útil642,00m²
Área construída642,00m²
Área total642,00 m²
VendaR$ 6.500.000,00
CondomínioR$ 7.990,61
IPTUR$ 4.976,68
- Terraço com 70m², com chuveiro externo e área para churrasqueira/espaço gourmet;
- 2 Dependências e banheiro;
- 1 escada interna de acesso ao 20º andar;
- Ideal para área social, pois os ambientes permitem a criação de:
- Home-cinema;
- Brinquedoteca;
- SPA, com vestiários e saunas;
- Churrasqueira / espaço gourmet;
- Salão de jogos;
- Discoteca.
- Mezanino:95m² de espaço privativo, com possibilidade de Home-office (Sr. e Sra.);
- Lavabo;
- Varanda de 45m².
EDIFÍCIO:
- 1 apartamento por andar, sendo 17 andares tipo (além da cobertura);
- Portaria com guarita, porteiro e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV), em rua nobre do bairro;
- Aquecimento de água individual (aquecedor tipo passagem a gás no apartamento que alimenta todos os ambientes);
- Elevador social;
- Elevador de serviços;
- Gerador de Energia que atende Elevadores e Áreas comuns;
- Salão de Festas;
- Playground externo;
- Fitness center;
- 2 Piscinas (adulto e infantil) e espaço para banho-de-sol;
- Quadra Poliesportiva Infantil;
- Garagem: 6 vagas (fixas e demarcadas) no subsolo;
- Box no subsolo;
- Entre outras melhorias, o edifício acaba de passar pela troca da prumada de água.
- Elevador de Shabat no condomínio!