Prédio comercial

Galpões/Escritórios (420m² a 5.700m²) – Le Park Espaço Empresarial – Lapa, SP Descrição galpões/escritórios disponíveis para locação, na Lapa, São Paulo. Na condição atual, o imóvel possui unidades que variam de 420m² a 8.000m² (área total para locação, porém uma parte está ocupada), além das vagas de garagem e pátio de manobras. A disponibilidade imediata é de até 5.700m². O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por multinacionais e empresas de tecnologia, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso. Metragem de 420m2 Locação: R$ 15.500,00 Condomínio: R$ 2.940,00 IPTU: R$ 1.911,00 ACESSO: O imóvel está localizado: 0,9 KM da CPTM Estação Lapa (L07)1,3 KM da CPTM Estação Lapa (L08)1,4 KM do Terminal Rodoviário da Lapa3,4 KM da Rodovia dos Bandeirantes4,1 KM da Rodovia Anhanguera4,8 KM do Terminal Rodoviário Barra Funda8,4 KM da Rodovia Castelo Branco16,5 KM do Rodoanel Mário CovasFACILITIES: A região conta com infraestrutura de restaurantes, bancos, farmácias e demais serviços; e está próximo ao empreendimento E-Business Park (com o qual o empreendimento tem acordo de acesso para utilizar facilities internas) e ao Tietê Plaza Shopping (9 minutos para ir, 5 minutos para voltar). IMÓVEL: O imóvel disponível possui área útil interna de 5.700m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características: Pé direito livre de 6,5m;Iluminação natural, piso externo autodrenante, retenção pluvial com reservatório e possibilidade de utilização de água de reuso;Cobertura de telha de concreto;Portas de enrolar de 5,0m de altura;Piso em concreto industrial de 20cm de espessura, nivelado a laser;Instalação elétrica e hidráulica;Banheiros com louças e metais;Infraestrutura de dados e telefonia já instalados;Garagem: 25 vagas internas.EMPREENDIMENTO: Projeto arquitetônico das áreas privativas e comuns;Possibilidade de utilização da cabine primária existente;Testada de 90m;Entrada privativa de veículos e pedestres;Portaria com posto e sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV);Sistema de combate a incêndio com hidrantes;Gerador de energia para as áreas comuns (possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas);O Imóvel possui AVCB J4.A Rutter Negócios Imobiliários tem sua sede na Av. Ibirapuera 2907 conjunto 1508, Corporate Plaza, Moema. Trabalhamos com compra, venda, locação, administração e crédito imobiliário. Consulte nossas soluções imobiliárias . Valores de condomínio e IPTU sujeitos a alteração.

Prédio comercial, com dois pisos, 03 pavimentos distintos, 345m² de área útil, todo imóvel em piso frio, em terreno de 200m² com portas de aço, portas de segurança, portas em vidro espelhado, sendo ambos os pisos com grande capacidade de carga ou armazenagem, pé direito alto no piso inferior, facilita a entrada para VUC’s e veículos de carga médio, várias salas, podendo algumas serem utilizadas como escritório, área de serviços, vestiário para empregados, contem 06 banheiros, e possui uma localização excelente, estando a poucas quadras do metrô Estações Moema ou Eucaliptos, linha lilás, ao lado da Alameda dos Nhambiquaras, fácil acesso as Avenidas dos Bandeirantes, Ibirapuera, Santo Amaro e ainda ao corredor Norte Sul. A Rutter Negócios Imobiliários tem sua sede própria localizada em Moema na Av. Ibirapuera, 2907 conj. 1508, projetada especialmente para proporcionar conforto e bem estar a todos os nossos clientes. A Rutter esta pronta para atender todas as necessidades dos clientes em vender, comprar, administrar e regularizar o seu imóvel, além de conceber o melhor custo beneficio nas linhas de crédito imobiliário, em face de ampla parceria junto aos maiores instituições financeira do país. Venha nos fazer uma visita. Você será atendido por um consultor imobiliário, qualificado para lhe oferecer a melhor solução do mercado.

Prédio com 1336 m², 8 andares, 18 vagas cobertas no subsolo, 10 banheiros, 1 elevador, localizado em uma das melhores áreas da cidade de São Paulo, próximo do Shopping Ibirapuera, entre as estações de metrô Moema e Eucaliptos. A Rutter Negócios Imobiliários tem sua sede própria localizada em Moema na Av. Ibirapuera, 2907 conj. 1508, projetada especialmente para proporcionar conforto e bem estar a todos os nossos clientes. A Rutter esta pronta para atender todas as necessidades dos clientes em vender, comprar, administrar e regularizar o seu imóvel, além de conceber o melhor custo beneficio nas linhas de crédito imobiliário, em face de ampla parceria junto aos maiores instituições financeira do país. Venha nos fazer uma visita. Você será atendido por um consultor imobiliário, qualificado para lhe oferecer a melhor solução do mercado.